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燕郊二手房量价齐跌

2017-05-25  来自: 河北骏昌浩达防腐设备制造有限公司.. 浏览次数:246

随着限购政策不断升级,投资客开始出售房产,购房者也开始观望,不再轻易出手。

与价格下滑一致,燕郊二手房成交量也明显萎缩。燕郊某中介门店负责人表示,“相比之前,近期燕郊二手房成交量下降明显,保守估计,交易量下滑幅度超过六成”。

不仅仅是二手房,新房项目开盘也难以吸引购房者的目光。据了解,5月17日晚上9点,燕郊汇福悦榕湾开盘,这是燕郊近半年来首个新盘,实际均价3.9万元/平方米,但是看房人寥寥无几。

从供应端来看,燕郊二手房新增挂牌房源明显。有中介人员表示,近一个多月的时间里,新挂牌的二手房有较大一部分是投资客抛售的房产,环京楼市政策收紧以及成交量的下滑,是投资客抛售房产的主要原因。

同时,新增房源的挂牌价格都低于此前房源的报价,并且都会有很大的议价空间。这部分房源的入市,也导致燕郊二手房成交价格不断回落。

二手房回落但是由于近期上涨幅度较大回落幅度还不是很大,所以如果限购政策趋严形式不变还有较多下浮空间。


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